Пекинцев обяжут проводить юридическую проверку жилья при сделках на вторичном рынке

К ситуации на рынке недвижимости Китая. Цены на жилье в крупнейших городах продолжают расти, и чем выше спрос, тем чаще встречаются факты мошенничества. Чтобы гарантировать безопасность сделок, администрация Пекина решила ввести обязательную юридическую проверку квартир на вторичном рынке. Новые правила вступают в силу 1 июня.

Перед реализацией объекта владельцу будет необходимо подтвердить свое право собственности, равно как и отсутствие лиц, которые могли бы это право оспорить. Проверкой займется Пекинский муниципальный комитет жилищного строительства, городского и сельского развития. Чиновники обещают уложиться в 10 рабочих дней после подачи заявки. Если в юридической чистоте квартиры возникнут сомнения, проводить сделку запретят. По мнению отраслевых специалистов, эта мера защитит интересы покупателей и позволит им избежать неприятностей после заключения договора.

Чэнь Чжи, Генеральный секретарь Пекинской ассоциации риелтеров:
"Подозрительные объекты снимут с рынка и запретят передавать право собственности. Некоторые агентства, стремясь как можно быстрее заключить сделку, не предоставляли покупателям всю информацию о жилье или же не проверяли квартиру сами. Из-за этого уже после заключения договора купли-продажи возникали серьезные проблемы. Теперь это исключено, проверка исключает возможность махинаций. Так сделки станут более прозрачными и безопасными".